Réf : 64

Coup de coeur

Séranon (06750) SERANON - Maison individuelle 3 pièces avec dépendances - 103 m² environ - Arrière-pays - Très belle vue

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 06750

Surface habitable (m²) 103 m²

surface terrain 2 000 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Mode de chauffage Gaz, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 2002

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

Située sur la Commune de Séranon, dans l'arrière-pays grassois, à 40 km de Grasse et 60 km de l'aéroport de Nice, proche du coeur du village et de toutes les commodités,

Charmante maison individuelle de 103 m² environ, de plain-pied, exposée sud, avec magnifique vue sur les montagnes environnantes, comprenant un vaste séjour avec cheminée et cuisine ouverte très lumineux, une chambre avec une mezzanine, un dressing, une douche et un lavabo, une chambre avec salle-de-douche et WC, un WC indépendant, un cellier, une buanderie, une terrasse en bois de 100m² environ auour de la maison,

Et terrain autour en nature de jardin de 2000 m² dans lequel se trouvent :

- Un chalet indépendant à usage d'habitation d'environ 20 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte et une salle-de-douche avec WC,

- Un abri jardin,

- Un grand garage.

Fosse septique.

Taxes foncières pour 2021 : 588 euros.

Travaux de rafraichissement de la façade de la maison, notamment, à prévoir.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1260 € et 1760 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOVAL IMMO SAS, SIRET : 89329205200022. Capital de 1000 €, Garant : ALLIANZ - VERSPIEREN | RCS : 893292052 R.C.S GRASSE.
Carte professionnelle N° CPI06052021000000034 délivrée par CCI NICE COTE D'AZUR le 16/02/2021, Montant garanti de 110000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 346 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 588 €

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