Réf : 100
Nouveauté

Séranon (06750) SERANON - Appartement 3 pièces dans maison de village - 71 m² environ - Arrière-pays - Très belle vue

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 06750
Surface habitable (m²) 71 m²
Surface loi Carrez (m²) 71,28 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Vue champs, montagnes
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Caractéristiques Valeurs
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Lot n° 2 et 3
nombre de lots 6
plan de sauvegarde NON

Situé au coeur du très joli village de Villaute, commune de Séranon, dans l'arrière-pays Grassois, idéalement situé proche de tous commerces et commodités,

Authentique appartement de 3 pièces principales situé au 1er étage d'une maison de village, avec son entrée au rez-de-chaussée au niveau de la rue principale, comprenant un grand hall d'entrée avec de nombreux rangements, un escalier menant à l'étage, 1 WC indépendant en demi-étage, et partie habitable de plain-pied au 1er étage composée d'un couloir avec rangements, un séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante, 2 chambres (dont une actuellement à usage de salon), une pièce voutée (actuellement à usage de dressing), une salle-de-douche et un WC indépendant.

Un grand garage avec possibilité de garer 2 voitures et rangements.

Très belle vue sur les champs et les montagnes environnantes.

Fenêtres double vitrage et radiateurs à inhertie neufs.

Taxes foncières : 297 euros / an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1300 € et 1790 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOVAL IMMO SAS, SIRET : 89329205200022. Capital de 1000 €, Garant : ALLIANZ - VERSPIEREN | RCS : 893292052 R.C.S GRASSE.
Carte professionnelle N° CPI06052021000000034 délivrée par CCI NICE COTE D'AZUR le 16/02/2021, Montant garanti de 110000 €


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 169 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 297 €

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