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1420 Route départementale 6085 06460 St Vallier De Thiey

Gestion locative


Notre service Gestion locative au service de votre Patrimoine Immobilier :
 
- Estimation du loyer, calcul des charges locatives avant la mise en location,
 
- Recherche de locataire, étude de la solvabilité des dossiers,
 
- Rédaction des actes (bail, engagement de caution solidaire, etc…),
 
- Etat des lieux d’entrée et de sortie du locataire,
 
- Extranet copropriétaire et locataire permettant un accès continu à vos informations,

- Gestion comptable de votre bien :
 
  • Appels et encaissements de vos loyers et des diverses charges (charges locatives, taxe d’ordures ménagères, etc…),
  • Règlement de vos appels de fonds au syndic,
  • Règlement des éventuelles factures,
  • Compte rendu mensuel de gestion avec règlement,
  • Régularisation annuelle des charges locatives,
  • Ajustement annuel du loyer selon les indices,
  • Aide à la déclaration des revenus fonciers,
  • Contentieux : gestion des relances, du commandement de payer et suivi des procédures,

- Gestion administrative
 
  • Renouvellement ou résiliation du bail,
  • Vérification du renouvellement des obligations du locataire (assurance habitation, contrat entretien chaudière, etc…),
  • Courriers de gestion courante relatifs à votre bien,
  • Gestion des menues réparations, demande des devis pour travaux, suivi des travaux,
  • Gestion des sinistres : déclaration, suivi des devis, représentation aux expertises, suivi des réparations.

- Un contrat d’assurance loyers impayés à un taux attractif et des garanties complètes qui vous assureront une sérénité dans le déroulement de la location.