Gestion locative Saint-Vallier-de-Thiey

Notre service Gestion locative au service de votre Patrimoine Immobilier :

- Estimation du loyer, calcul des charges locatives avant la mise en location,

- Recherche de locataire, étude de la solvabilité des dossiers,

- Rédaction des actes (bail, engagement de caution solidaire, etc…),

- Etat des lieux d’entrée et de sortie du locataire,

- Extranet copropriétaire et locataire permettant un accès continu à vos informations,

- Gestion comptable de votre bien :

Appels et encaissements de vos loyers et des diverses charges (charges locatives, taxe d’ordures ménagères, etc…),
Règlement de vos appels de fonds au syndic,
Règlement des éventuelles factures,
Compte rendu mensuel de gestion avec règlement,
Régularisation annuelle des charges locatives,
Ajustement annuel du loyer selon les indices,
Aide à la déclaration des revenus fonciers,
Contentieux : gestion des relances, du commandement de payer et suivi des procédures,

- Gestion administrative

Renouvellement ou résiliation du bail,
Vérification du renouvellement des obligations du locataire (assurance habitation, contrat entretien chaudière, etc…),
Courriers de gestion courante relatifs à votre bien,
Gestion des menues réparations, demande des devis pour travaux, suivi des travaux,
Gestion des sinistres : déclaration, suivi des devis, représentation aux expertises, suivi des réparations.

- Un contrat d’assurance loyers impayés à un taux attractif et des garanties complètes qui vous assureront une sérénité dans le déroulement de la location.