




EXCLUSIVITE - GREOLIERES-LES-NEIGES - Appartement 4 pièces
159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 105.54 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
Coup de coeur pour ce magnifique et chaleureux appartement de 4 pièces principales sur 2 niveaux pour 105 m2 environ (93,51 m2 Loi Carrez), situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, au coeur de la station de ski, comprenant :
- au 1er niveau : une entrée, un couloir avec des rangements, un WC indépendant, un séjour avec cuisine ouverte équipée, un balcon couvert et un escalier menant à l'étage,
- au 2d niveau : un couloir, une salle-de-douche, un dégagement avec coin bureau, trois chambres, une pièce à usage de rangement.
Une cave complète le bien.
Vous apprecierez la très belle vue depuis la terrasse, le calme ambiant, la nature environnante.
Idéal amateurs de nature, de randonnées et de grands espaces, en été comme en hiver.
Charges de copropriété : 730 EUR / trimestre (chauffage, eau froide, eau chaude)
Taxes foncières : 558 EUR / an
Possibilité de conserver le mobilier.
A visister sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- Surface balcon6 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1969
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationGréolières 06620
- RéférenceVA1922


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 2622.00 et 3548.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Noval Immo
3 RUE ADRIEN GUEBHARD
06460 SAINT-VALLIER-DE-THIEY