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CAILLE - LA MOULIERE - Terrain constructible de 2346 m² – Très belle vue – Exposition plein sud
86 000 €
Descriptif du bien
- Terrain : 23 a 46 ca
CAILLE - LA MOULIERE - Terrain constructible de 2346 m² – Très belle vue – Exposition plein sud
Situé sur la commune de Caille, sur le haut du plateau de La Moulière, ce superbe terrain constructible à vendre de 2346 m² bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, au cœur du Parc naturel régional des Préalpes d'Azur.
Il se situe pour majeure partie (soit environ 1500 m²) en zone UDa au PLU de la Commune et, pour autre partie, au plus haut du terrain, en zone naturelle protégée.
Les principaux réseaux sont situés en bordure du terrain, notamment :
Pour une habitation classique, le règlement applicable au secteur UDa encadre notamment l'emprise au sol des constructions à 25 % de la superficie du terrain, sous réserve de l'application de l'ensemble des règles du PLU au projet.
Ce bien rare offre un fort potentiel pour la réalisation de votre projet immobilier : résidence principale, résidence secondaire, chalet, ou investissement patrimonial (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
Son exposition plein sud garantit un excellent ensoleillement tout au long de l'année, tandis que sa vue dégagée sur les montagnes confère au lieu un cadre de vie privilégié.
Les amoureux de nature apprécieront le calme, les grands espaces et la proximité immédiate des nombreuses activités de montagne : randonnée, VTT, ski alpin, ski nordique, accrobranche et loisirs de plein air.
Les atouts
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
09.88.34.02.20 / [email protected]
Nos vallées, nos valeurs, votre immobilier !
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Situé sur la commune de Caille, sur le haut du plateau de La Moulière, ce superbe terrain constructible à vendre de 2346 m² bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, au cœur du Parc naturel régional des Préalpes d'Azur.
Il se situe pour majeure partie (soit environ 1500 m²) en zone UDa au PLU de la Commune et, pour autre partie, au plus haut du terrain, en zone naturelle protégée.
Les principaux réseaux sont situés en bordure du terrain, notamment :
- eau potable,
- électricité,
- télécommunications.
Pour une habitation classique, le règlement applicable au secteur UDa encadre notamment l'emprise au sol des constructions à 25 % de la superficie du terrain, sous réserve de l'application de l'ensemble des règles du PLU au projet.
Ce bien rare offre un fort potentiel pour la réalisation de votre projet immobilier : résidence principale, résidence secondaire, chalet, ou investissement patrimonial (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
Son exposition plein sud garantit un excellent ensoleillement tout au long de l'année, tandis que sa vue dégagée sur les montagnes confère au lieu un cadre de vie privilégié.
Les amoureux de nature apprécieront le calme, les grands espaces et la proximité immédiate des nombreuses activités de montagne : randonnée, VTT, ski alpin, ski nordique, accrobranche et loisirs de plein air.
Les atouts
- Terrain de 2346 m²,
- Environ 1 500 m² permettant l'implantation d'une construction,
- Exposition plein sud,
- Réseaux en limite de propriété,
- Vue sur les montagnes,
- Environnement calme et préservé,
- Accès facile toute l'année,
- Secteur recherché des Alpes-Maritimes,
- Fort potentiel de valorisation,
- Idéal pour résidence principale, secondaire ou projet d'investissement.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
09.88.34.02.20 / [email protected]
Nos vallées, nos valeurs, votre immobilier !
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- belle surface constructible
- au calme
- très belle vue
- accès direct depuis la route
- raccordements en bordure de terrain
Caractéristiques techniques
- VueMontagne
- LocalisationCaille La Moulière 06750
- Référence233
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Noval Immo
3 RUE ADRIEN GUEBHARD
06460 SAINT-VALLIER-DE-THIEY