Maison individuelle au calme, à proximité immédiate du village et des commerces

Dans un environnement résidentiel recherché, au calme d'une impasse, découvrez cette agréable maison individuelle d'environ 70 m², idéalement située à proximité du centre du village et de ses commerces accessibles à pied.
Vous apprécierez tout particulièrement son emplacement privilégié, qui permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité des commodités du quotidien. Une situation idéale pour celles et ceux qui souhaitent concilier tranquillité, praticité et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial et fonctionnel, composé d'un séjour lumineux offrant un accès direct à la terrasse. Cet espace constitue un véritable lieu de partage et de détente, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer des moments de tranquillité.
La cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et favorise la convivialité au quotidien. Un cellier vient compléter cet espace et apporte un rangement supplémentaire particulièrement appréciable pour faciliter l'organisation de la maison.
L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres, dont une disposant d'un placard intégré, permettant d'accueillir une famille, d'aménager une chambre d'enfant, un bureau ou encore une chambre d'amis selon vos besoins. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet agencement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clôturé offrant un agréable espace privatif. Vous pourrez y aménager différents espaces selon vos envies : coin détente, espace repas, jardin paysager ou aire de jeux pour les enfants. La terrasse constitue un prolongement naturel de la maison et invite à profiter pleinement de l'extérieur aux beaux jours.
Autre véritable atout de ce bien : son potentiel d'évolution ! Le terrain est piscinable et une possibilité d'agrandissement est envisageable, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Vous aurez ainsi la possibilité de faire évoluer cette maison au gré de vos projets et de vos envies, afin de créer un lieu de vie qui vous ressemble.
Grâce à ses trois chambres, son extérieur privatif, son environnement calme et sa proximité avec les commerces et le centre du village, cette maison représente une belle opportunité pour différents projets immobiliers.
Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre pour profiter de la région ou encore un investissement locatif.
Que vous recherchiez une maison fonctionnelle à proximité des commodités ou un bien présentant un potentiel d'aménagement pour l'avenir, cette propriété mérite toute votre attention.
Un bien qui offre un cadre de vie agréable et de belles perspectives d'évolution !
À découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie : D Classe climat : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800 € et 1 082 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.