VALDEROURE – Maison 84 m² composée de 2 logements indépendants sur 940 m², garage et annexes

VALDEROURE – LA FERRIÈRE | Maison d’environ 84 m² habitables composée de 2 logements indépendants, terrain de 940 m², garage, parking, cabanons en bois, et combles aménageables.

Dans un environnement calme et entouré de nature, sur le secteur de La Ferrière à Valderoure, découvrez cette charmante maison individuelle offrant une configuration particulièrement intéressante avec deux logements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée.
D’une surface habitable totale d’environ 84 m², la maison se répartit sur deux niveaux :
Au rez-de-jardin – environ 40 m² :
Un appartement indépendant comprenant un séjour/salon, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et une buanderie.
À l’étage – environ 44 m² :
Un second logement composé d’une entrée, d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et d’une terrasse couverte d’environ 8,5 m², offrant un agréable espace extérieur.

La propriété bénéficie d’un terrain d’environ 940 m², dans un cadre naturel et préservé. 
Un espace de stationnement permet de garer plusieurs véhicules devant la maison et un garage en rez-de-chaussée complète l’ensemble.

Parmi les atouts du bien : double vitrage sur l’ensemble de la maison, raccordement au tout-à-l’égout et combles aménageables, offrant une possibilité intéressante d’augmenter la surface exploitable selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires.
Une extension du bâti existant est également possible. 

Les deux logements sont libres de toute occupation, permettant une installation rapide ou la mise en place du projet de votre choix.

Grâce à sa configuration, cette maison peut convenir à différents projets : résidence principale avec logement indépendant, habitation familiale, projet intergénérationnel ou investissement locatif.

Un bien offrant un beau potentiel d’évolution, dans un cadre privilégié au cœur de la nature, tout en restant situé à quelques mètres seulement du village de La Ferrière et en restant proche des commodités et des principaux axes routiers.  La Maison Médicale de Valderoure se trouve également à une poignée de minutes en voiture.
Grasse est accessible en environ 40 minutes, Cannes en environ 1 heure et l’aéroport Nice Côte d’Azur en environ 1 h 10, selon les conditions de circulation.

À découvrir sans tarder !

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