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Les infos Essentielles
Sur la charmante et verdoyante commune de SPERACEDES, située à 8 km de Grasse et 40 km de l'aéroport international de Nice,
Très jolie maison du début des années 70, d'une surface habitable d'environ 130 m² sur une parcelle de terre de 2000 m², exposée sud, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, composée de 3 appartements (2 appartements de 3 pièces et 1 appartement de 2 pièces ayant chacun leur entrée indépendante) pouvant éventuellement être réunis pour former une seule unité d'habitation.
Un premier appartement de plain-pied ayant son entrée au rez-de-chaussée de la maison comprenant : une entrée, deux chambres, une pièce, une WC indépendant, un séjour avec coin cuisine, une salle-de-douche.
Un second appartement sur deux niveaux ayant son entrée au rez-de-chaussée de la maison, comprenant :
- au rez-de-chaussée : un grand séjour avec coin cuisine, un escalier menant à l'étage,
- à l'étage : un couloir avec rangements, une chambre avec placard, une chambre donnant sur un petit balcon, une salle-de-douche avec WC,
Un troisième appartement situé à l'étage de la maison ayant son entrée sur le côté de la maison, côté jardin, comprenant : un couloir, un double séjour, une chambre avec rangements, une cuisine indépendante, un WC idépendant, une salle-de-douche,
Parking devant la maison,
Terrain autour en nature de jardin, clôturé, composé de restanques dans lequel se trouve un abri jardin et un barbecue en dur.
Tout à l'égout.
Exposition Sud.
Très belle vue sur les collines environnantes.
Taxes foncières : 2.212 euros / an
Pas de copropriété.
Idéal investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 656 € et 3 594 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.