09.88.34.02.20
3 rue Adrien Guebhard 06460 Saint-Vallier-De-Thiey

EXCLUSIVITE - LE MAS Hameau LES SAUSSES - Arrière-pays - Maison de village 96 m² 6 pièces avec annexes et jard


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Exclusivité Coup de coeur

Maison de village 96 m² - 6 Pièces - Le Mas 189 500


Description de l'offre Ref 60


Située sur la très calme et verdoyante commune de LE MAS, en plein coeur du hameau LES SAUSSES, dans l'arrière-pays, à 70 km de l'aéroport de Nice et 50 km de Grasse, Très jolie maison de village en pierres de 96 m² habitables sur 3 niveaux , disposant d'une très belle vue sur la nature environnante, comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée par par un balcon auquel on accède de la rue par un escalier, une cuisine semi-ouverte, un séjour, escaliers menant à l'étage, - au premier étage : un dégagement, trois chambres, un WC indépendant, une salle-de-douche, escaliers menant à l'étage, - au second étage : deux chambres ayant toutes deux accès sur une grande terrasse couverte. Un accès dans la maison est également possible depuis le second étage par la rue située à l'arrière de la maison. Une cave, un espace ouvert de rangement sous le balcon ainsi qu'un jardin non-attenant de 240 m² avec un abri jardin "en dur" complètent le bien. Vous apprecierez le calme, la nature environnante et les nombreuses balades et randonnées dans les environs.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 040 € et 2 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 06910


Surface habitable (m²) 96 m²


Surface loi Carrez (m²) 96 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue nature environnante


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Electrique


Type de chauffage Air pulsé, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition SUD


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente 189 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 418 €


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